いざお店を始めようと思っても新しくお店を構える場合、設備費用など多額の費用が必要になってきます。出来ることならこの費用を節約し、店舗運営に回したいものです。そこでおすすめなのが、居抜き出店です。居抜き出店とは、閉店してしまった店舗の内装や設備をそのまま利用して、新しく出店することを言います。お店を始めるために必要なものが全て揃った状態で出店できるため、飲食店や小売業などで人気となっています。
居抜き出店を検討している場合、その店舗がいつ閉店になったのかを確認しましょう。閉店してから時間が経っている場合、内装や設備に修理が必要になったりと思わぬ出費に繋がってしまう恐れがあります。内装や設備の耐用年数は何年なのか、不具合はないかなども、プロの業者に依頼するなどしてしっかりと確認をするようにしましょう。さらに、内装や設備の持ち主が誰なのかについても注意が必要です。もし、リース契約だった場合、持ち主はリース会社ですのでそのまま利用するわけにはいきません。リースなのかそうでないのか、必ず始めに確認するようにしましょう。
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出店する前に知っておきたい居抜きとは
お店を出店する場合には、機材を入れたり、道具を用意したりと必要な設備を整えるのも大変ですが、同業者が閉店したあとに、店舗の設備などをそのまま利用して出店する方法を居抜き出店と言います。居抜き出店のメリットは、出店する側には設備をそのまま流用できるため、コストをかけずに開業できる部分です。また、閉店する側にも賃貸の場合には、原則として内装を借りる前の状態に戻さなくてはいけませんが、居抜きの場合にはその費用を抑えることが出来ます。
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